1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
高知市
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
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サーパス鴨部
高知県高知市鴨部二丁目
とさでん交通伊野線 / 鴨部駅 徒歩11分
1997年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 69.05㎡の場合
相場
1,380万円
20.0万円/㎡
680
1,147
1,613
2,079
AI査定結果
推定相場価格
1,380万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,147万円〜1,613万円
16.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス鴨部
1,240万円（18.0万円/㎡）/ 4階 / 69.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,240万円 | 18.0万円 | 4階 | 69.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,350万円 | 19.6万円 | 4階 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/26 | 1,430万円 | 20.7万円 | 4階 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 1,480万円 | 21.4万円 | 4階 | 69.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/24 | 1,380万円 | 20.7万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/27 | 1,500万円 | 23.7万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,430万円 | 21.4万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 3階 | 71.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 1,430万円 | 22.6万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 22.2万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 23.4万円 | 1階 | 63.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は19.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サーパス鴨部 高知市鴨部二丁目 | 鴨部駅11分 | 1,240万円 | 18.0万円 | 69.05㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/08 | ダイアパレス一ツ橋 高知市一ツ橋町一丁目 | 入明駅15分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | アーネスト晴美台 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅14分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 高知市比島町二丁目 | 高知駅11分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ダイアパレスはりまや橋 高知市はりまや町一丁目 | デンテツターミナルビル前駅7分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ天神大橋 高知市天神町 | 梅の辻駅5分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | サーパス北本町第2 高知市北本町四丁目 | 高知駅14分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | サントノーレ一宮 高知市一宮東町五丁目 | 土佐一宮駅18分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ梅ノ辻 高知市梅ノ辻 | 梅の辻駅3分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ポレスター高知桟橋通 高知市桟橋通二丁目 | 桟橋通二丁目駅3分 | 1,650万円 | 21.4万円 | 77.19㎡ | 2SLDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/26 | アルファステイツ知寄町 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,230万円 | 19.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ桟橋通り3 高知市桟橋通三丁目 | 桟橋通三丁目駅1分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/30 | サーパス桟橋通 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅5分 | 1,700万円 | 20.6万円 | 82.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/30 | サーパス桟橋通第2 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅1分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アプリア桟橋 高知市桟橋通六丁目 | 桟橋通五丁目駅12分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/25 | サーパス高須第3 高知市高須一丁目 | 介良通駅4分 | 1,390万円 | 20.0万円 | 69.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ビ・ウェル大津 高知市大津乙 | 舟戸駅5分 | 1,780万円 | 22.4万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で41.8%下落、高知市では41.8%下落しています。